鳒鱼洲文化创意产业园介绍
一、基本情况
鳒鱼洲工业区位于东莞市莞城区东江大道东侧、厚街水道西侧，临近下坝坊和工农8号，与金鳌洲塔隔东江相望。地块内共有6处建筑被纳入东莞市历史建筑名录，包括饲料厂烟囱及锅炉房、饲料厂原料立筒库、海关驻鳒鱼洲办事机构旧址、东莞市面粉公司办公楼旧址、东莞市粮油食品工业公司门楼和东泰饲料厂实验室，此外还有33栋建筑属于I、II类保护建筑，是我市最具特色的工业遗址之一，也是东莞“历史记忆符号”，具有重要的保护与传承意义。
鳒鱼洲全貌
二、开发内容
根据《东莞市人民政府办公室关于鳒鱼洲工业区活化利用开发模式有关问题的复函》（东府办复〔2018〕128号），东莞实业投资控股集团有限公司作为本项目实施主体，试行1.5级开发模式。
本项目将充分挖掘I、II类保护建筑的文化内涵，利用建筑物原有空间，结合建筑形态，将该类保护建筑活化升级，改造为艺术设计工作室、影视基地、展览中心、创意孵化中心等，融合设计、研发、制作、交易、展览多样化功能，构建集创意品牌推广、文化交流、艺术创作、展览展示、教育培训为一体的文化创新发展及综合服务基地。
鳒鱼洲历史建筑：锅炉房、烟囱、实验室
项目地块内将打造集河堤、林荫大道、滨江绿地为一体的综合景观带。依托现有的生态环境，梳理项目范围内树木、水体等自然特色景观，优化、改造河道岸线，设置观景台，建设环鳒鱼洲步行廊道串联各景观节点，形成具有鳒鱼洲特色的景观布局。
鳒鱼洲大道
三、招商运营
立足项目特色，导入新兴产业资源，结合新的文化元素，探索工业创新服务新模式，提升城市生活品质，锻造东莞的工业文化新地标。
现面向全国公开招商：
项目为旧建筑改造活化利用与新增建筑相结合的园区，项目占地95234平方米，总建筑面积约74210.56平方米，在保留历史样式基础上融入现代元素，在水岸边绿荫下提供多样的办公选择。
●聚产业、商业、文化、旅游为一体的文化创意区
●位于“三江六岸”规划核心区域，市政配套醇熟
●工业源点，改造活化，滨水风光，交通便利
●50-1500㎡单层面积，灵活配置
●划分文化区、创意区、展览区三大功能板块
招商领域及项目：
1）现代传媒类；
2）创意设计类；
3）摄影艺术类；
4）品牌服务类；
5）教育文化类
6）特色餐饮类
五、联系方式：
招商热线：0769-22767888 项目微信公众号：鳒鱼洲
项目位置：
