市委全会·怎么干|东实集团：强化产业支撑、优化城市服务，助力“智创优品、和美宜居”现代化新东莞建设

1月5日，东莞市委十五届十一次全会暨经济工作会议召开。会议指出，要深入学习领会习近平总书记重要讲话和中央经济工作会议精神，紧紧围绕“智创优品、和美宜居”的城市发展战略目标，凝心聚力推动东莞“十五五”开好局、起好步。

东实集团党委书记、董事长彭光顺表示，集团将坚决贯彻落实全会精神，紧扣“智创优品、和美宜居”城市发展战略目标，立足市委市政府赋予的“城市投资建设运营综合性集团”新定位，以改革与科技双轮驱动，全面增强在城市品质提升、产业升级、人才服务、能源保障、生态环境建设、文旅消费等领域的专业化能力与支撑引领力，为东莞城市能级提升、深度融入粤港澳大湾区发展贡献国企力量。

一是强化产业支撑，赋能现代化产业体系构建。全会强调，要坚持把发展经济的着力点放在实体经济上，加快建设现代化产业体系。东实集团将以此为导向，系统性强化产业关键要素供给。产业空间方面，在持续做好当前五大产业空间开发建设、招商运营的基础上，加快推进寮步蚂蚁工场、松山湖半导体产业园、立沙岛项目、塘厦大坪片区项目等规划与建设，为战略性新兴产业提供优质载体，同时向更多镇街推广复制蚂蚁工厂“基金投资+厂房定制”的模式，助力镇街招商引资。产业投资方面，进一步发挥城市发展母基金及产业子基金作用，紧扣“8+8+4”产业体系建设，精准投资布局半导体、人工智能、低空经济等前沿赛道，大力实施“以投促引”，吸引产业链核心环节与专精特新企业落地，助力东莞补链强链。产业招商方面，立足集团产业空间，实施“一园一策”“一园一产业链”精准招商，强化低空经济等战略性新兴产业定向引进，提升产业空间去化率。产业运营方面，围绕企业全生命周期需求，充分利用集团多元业务协同优势，夯实“DS+”特色全周期运营服务体系，搭建智慧园区平台，赋能企业成长与新质生产力培育。产业培育发展方面，继续加大推进产业投资与战略并购工作，助力企业适时向先进制造业赛道切换，同时大力培育发展潮玩产业，着力发展自有潮玩品牌“XTOY”，并深化与央视等上游IP持有方、广铁集团等下游渠道方，以及本地优质潮玩企业的合作链接，构建“IP设计—制造—销售—体验”全链条潮玩运营体系，持续擦亮“中国潮玩之都”名片。

二是优化城市服务，促进宜居品质与消费活力提升。 围绕全会关于促进消费、优化环境、增进民生福祉的部署，东实集团将多维度发力，推动城市功能与生活品质协同提升。一方面，多措并举夯实民生保障基石，持续扩大保障性住房与“莞寓”人才租赁住房的多元供给，确保首批6个保障性住房于2028年底高品质建成，打造“好房子”标杆样本，提升人才社区运营服务品质，助力人才安居从“住有所居”迈向“住有优居”；创新推广集基础服务、资产运营、资金管理于一体的“社区管家”模式，赋能“百千万工程”与未来社区建设；进一步提升环保基础设施运营效能，加大拓展环卫一体化服务，助力建设美丽宜居家园。另一方面，大力发展商业及文旅消费业务，高标准运营旗云广场、黄旗山城市公园等商业文旅项目，谋划推进中心区南广场改造等项目，推动文旅与商业融合发展，助力东莞文旅高质量发展；提升迎宾馆酒店服务品质，做强特色场景与子品牌，适时延展产业园区、社区食堂等餐饮服务新模式。

三是筑牢能源基底，保障城市安全绿色可持续发展。为落实全会对统筹高质量发展与高水平安全的要求，东实集团将双轨并进筑牢能源保障体系。在传统能源领域，着力全产业链布局，构建“宽上游、强中游、大下游”的自主可控格局：上游创新贸易模式，锁定核心资源；中游推进管网互联互通与关键工程建设；下游拓展工业与电厂用户，推进老旧小区“瓶改管”，以“新锋燃气”品牌赋能“平安燃气”建设。同时稳步推进电力基建，筑牢城市能源“生命线”。在绿色能源领域，以“一张网”为引领，加快将行政中心“光储充”一体化项目（公共物业类标杆项目）、石鼓社区“光储充”一体化（社区物业类标杆项目）、南城凯达光伏项目（工业园区类标杆项目）等标杆项目向全市各镇街复制推广，同时积极推动虚拟电厂、零碳园区等试点落地，践行“样板先行、示范引领”理念，奋力开拓东莞能源革新发展新航道，精心构建综合能源服务新生态，全力为东莞绿色低碳转型与可持续发展提供坚实支撑。