抓产业必须抓人才！莞寓加快产业园区布局，助力企业人才“进莞来”

“看完宿舍后，我们拉来的近百名员工中，有95%都决定从深圳搬到东莞！”晶铯电子科技（东莞）有限公司总经理闵耀虹的这番话，生动展现了“莞寓”在服务企业人才、助力人才安居方面的实际成效。

这一转变，与东莞近期推出的人才政策紧密呼应。日前，东莞发布《关于促进人才与产业高质量融合发展的实施意见》等一系列人才新政策，首次明确“抓产业必须抓人才”的改革方向。在东莞加快构建“8+8+4”现代化产业体系的关键时期，产业园区中的“人才安居”工程，正成为推动人才与产业深度融合的关键支点。

作为市属国企东实集团打造的人才公寓品牌，“莞寓”今年积极落实市人才工作部署，加快在产业园区布局步伐，已陆续入驻东实·道滘数智园、东实·塘厦创智园、中天国际金融园、南城宏远中天·AI产业中心等多个产业园区，新增管理园区配套公寓2300多套。

截至目前，“莞寓”累计投运的产业园区配套项目已达6个，提供房源3600多套，约占其总房源的40%，切实以高质量的居住配套，助力企业人才“进莞来”、安心留。

   ▲莞寓·市人才安居社区

一个决定：三车员工的搬迁背后

闵耀虹依然记得去年10月那天，在看完东莞东实·道滘数智园里莞寓提供的“家”后，员工们脸上的惊喜。“不只是房间整洁、设施齐全，更打动人的，是那份贯穿始终的贴心。”闵耀虹说，从看房阶段的专业陪同，到入住后的全方位保障，莞寓的管家团队提供了全程的贴心服务，让人才和企业安心扎根。“我们的员工住得舒服、安心，企业安顿在这特别放心。” 

▲闵耀虹将企业搬到东实·道滘数智园 

▲东实·道滘数智园

企业入驻园区后，莞寓的管家经常主动到企业慰问，问员工住得习不习惯、有什么需求。遇上员工宿舍维修等需求，管家团队都在24小时内快速响应解决。闵耀虹甚至主动为莞寓的物业维修部“打广告”：“看到这些公寓的管理人员天天在园区里跑，晒得黑黑的，我们还专门给他们送了锦旗表达感谢。”

除了完善的硬件、贴心的服务之外，吸引企业和员工“落地即安居”的关键要素，还藏在生活的细微之处。在莞寓东实·道滘数智园店，最受企业员工欢迎的福利之一，是低至6毛多一度的居民用电。区别于一般公寓用的商业用电，莞寓用的是和普通家庭一样的居民用电，价格相对更便宜。“别小看这笔钱！”闵耀虹算了笔账，一名员工每月水电费能省下近百元。不仅如此，还有每月“一键申领”的500元租房补贴，这些都让员工感受到实实在在的关怀。“生活成本降了，员工扎根的意愿自然更强。”闵耀虹说。

▲晶铯电子的员工在工作中

一种温度：从“住得下”到“住得好”

莞寓的服务，早已超越传统“物业管理”的范畴，逐渐成为人才和企业的“成长伙伴”。

正如今年入住莞寓东实·道滘数智园店的刘星岐所言：“感觉住进了一个有温度的‘人才社区’，工作之外的生活也变得特别充实。”除了提供一站式品质住宿外，莞寓不定期为住户举办篮球赛、电竞、桌游等丰富多彩的社群活动，积极向住户推送政策、求职、培训交流等信息。从居住生活的基础保障，到赋能成长的增值服务，莞寓主打一个“服务+”，力求全方位服务人才，打造人才集聚的强力磁场。

▲央视记者走进莞寓东实·道滘数智园店实地探访青年活力公寓

▲莞寓为住户举办的活动丰富多彩

在南城宏远中天·AI产业中心，莞寓为追求品质生活的白领群体打造便捷优质的“职住平衡”解决方案。店长胡雨梦介绍，该店主打“轻奢居住环境”，不仅每户都带阳台、开门就能见山景，还协调了直达地铁站的班车；针对客群中教师较多的特点，还定期举办英语角、心理沙龙等。附近的餐饮管理人蔡先生选择租住在这里，正是看中了这里居住品质优良，且“性价比”与“安全感”十足，“补贴后月租才900块，刷脸门禁加上24小时保安，半夜回来也踏实。”

▲莞寓南城宏远中天·AI产业中心店公寓内外景

不仅是住户，“服务好”也成为企业口中的高频词。一位企业负责人评价道：“莞寓体现出来的专业态度和良好的服务质量是超过其他租赁机构的。”他期待通过莞寓良好的居住条件，让公司的员工住得舒适、舒心、放心，降低人才流失率。

一场“双向奔赴”：照见城市未来

当人才感受到温度，他们便用“扎根”作为对城市最真诚的回应。

如今，闵耀虹已经将东实·道滘数智园定位为公司的“主力生产基地”，正逐步提升公司在东莞的生产产值；南城宏远中天·AI产业中心店住户蔡先生虽然工作忙碌较少参与社群活动，却因“环境和服务都没话说”，打算长期住下；东实·道滘数智园店住户刘星岐则在园区上下班的惬意转场中，找到属于自己的社群归属……他们的故事，正是人才与城市“双向奔赴”的微观缩影。

▲莞寓东实·道滘数智园店设有篮球场和空中花园

随着东莞加速推进“百万英才汇南粤”行动，对人才安居提出更高要求。通过这种“人才地图”与“产业地图”的“双图叠加”模式，莞寓将人才安居业务布局深度融入全市产业空间规划，在公寓选址、空间设计、运营服务等环节实现精准匹配，有效满足不同行业、不同层次人才需求，为企业落地与产业升级提供坚实支撑。

接下来，莞寓将积极响应市“抓产业必须人才”相关政策精神，聚焦东莞产业高地，加快在产业园区布局，协同多种资源、探索以多种模式合作共建产业园人才公寓，精准服务企业人才。同时进一步深化运营服务体系：居住上，实现“拎包入住”，智能安保、24小时维修等服务全天候在线；生活上，项目配套健身房、运动场等公共空间；社交上，不定期组织美食派对、观影、青年交友、音乐会等社群活动，真正让人才“安居”更“乐居”。

正如一位受访企业负责人所说：“我们在前面专心搞生产、拓市场，后面有莞寓帮我们把员工照顾好，特别省心。”这句话，道破了人才安居与产业发展融合的核心。当城市与国企主动当好人才的“后勤”，产业升级便有了最稳固、最鲜活的人力支撑，也为“是人才、进莞来”的城市承诺，写下温暖而有力的注脚。