一、项目基本情况
东实道滘数智园是东莞市城市更新（“三旧”改造）首批“头雁计划”项目、市连片“工改工”项目之一，全市首个镇政府与国企合作的城市更新项目、全市首个市属国企主导的“专精特新”产业园区，也是东莞市为数不多可以分割产权，有独立红本的国企产业园区，将更好地推动人才、资本、技术集聚，引领道滘产业提档升级。项目由道滘镇和东实集团成立的旗胜公司作为开发主体，由东实集团下属产城公司负责招商运营。
东实道滘数智园定位为大湾区数字智造产业示范基地，围绕新一代信息技术、高端装备制造、新材料等产业方向，重点引进“专精特新”企业，以“数字智造”赋能产业智能化升级，为区域经济转型升级和高质量发展积蓄新动能。
目前，项目已完成竣工验收，进入企业进驻投产状态，已进驻多家专精特新小巨人、省级专精特新、国家级高新技术企业，如国内直驱领域领头羊企业智赢智能、全国LED封装设备标杆企业台工电子等专精特新企业已进驻投产。2023年与2024年，东实道滘数智园连续两年作为东莞市产业园区代表分别上镜央视《朝闻天下》与《焦点访谈》。
二、建筑指标及产品规划
项目启动区约150亩（工改M1），容积率3.5，计容建筑面积约23.88万㎡，包括10栋高标厂房（18.09万㎡），1栋宿舍（5.79万㎡，含商业配套）。首层层高为7.9米，二至三层层高6米，标准层层高4.5米。首层荷载2吨/平方，二至三层荷载1.5吨/平方，标准层荷载0.8吨/平方。单层面积约900-4000㎡，可租可售。
三、联系方式
电话：0769-8832 9090
地址：东莞市道滘镇小河村创意东路8号东实道滘数智园展厅（导航：东实道滘数智园展示中心）
